jueves, 28 de mayo de 2015

Puno recibirá inversiones por más de US$ 1,300 mlls.al 2015.


Inversiones por más de US$ 1,300 millones, principalmente en los sectores minería y energía, espera recibir Puno al año 2015, señaló el presidente de la Cámara de Comercio y Producción de Puno, Juan Fredes.
Entre las principales inversiones figuran el proyecto de uranio y plata de Bear Creek Mining Company (US$750 millones) y las nueve plantas de tratamiento de aguas residuales en la cuenca del lago Titicaca (US$155 millones), mediante una asociación público privada con la participación de Graña y Montero.
También se considera la construcción de la Central Hidroeléctrica San Gabán IV (US$ 185 millones), el Teleférico Puno (US$ 21 millones), obras de agua potable (US$ 212 millones) y otros. Sin embargo, el monto total sería mucho mayor si se considera la inversión para el ramal del Gasoducto Sur Peruano hacia Puno, el proyecto Distribución y Masificación del Gas Natural y la autopista Puno-Juliaca (S/. 250 millones).
EL NUMERO
18% de empresas en Puno corresponde a industrias y están instaladas principalmente en Juliaca y Puno.
Comercio y servicios
De otro lado, Fredes Pineda mencionó que las inversiones en Puno se siguen concentrando en comercio (45%) y servicios (31%).
De ahí que las tiendas, hoteles, restaurantes, grifos, compañías de transporte y otros sumen el 82% de las empresas de la región. Estas firmas, dijo el representante gremial, son en su mayoría microempresas y están principalmente (73.9%) en las provincias de Puno y San Román. En estas capitales ya opera el Grupo Intercorp con el supermercado Plaza Vea y el mall Real Plaza, respectivamente, instalados con una inversión de más de S/. 65 millones, recordó.
En menor proporción, las inversiones en Puno se ubican en los sectores de manufactura (20%), agropecuario (2%), construcción (1.5%), y pesca (0.5%).
Valor de m2 llega a US$ 1,500
El sector inmobiliario ya mira a Puno para el desarrollo no solo de proyectos comerciales, sino también de viviendas y hoteles. Dicho interés ha propiciado que el precio del metro cuadrado en algunas zonas de las ciudades de Puno y Juliaca llegue hasta los US$ 1,500, dijo Juan Fredes. Otras provincias atractivas para el sector inmobiliario son Azángaro y Melgar, y más hacia el sur, El Collao y Chucuito. Y en el segmento de terrenos industriales también hay espacio en las zonas de influencia de Puno, Juliacay de los corredores articulados a la Panamericana Sur y la Carretera Interoceánica, así como en la Zona Económica Especial de Puno (134 ha). “El valor de cada hectárea en dicha zona se estima en unos US$ 8,000. Su construcción permitirá la llegada de industrias que generen mayor valor agregado a nuestros productos de clase mundial y de empresas de servicios especializados”, dijo Fredes.
                                                                                                                   (Publicado por: Gestión.)

Inmobiliaria

El adjetivo inmobiliario refiere a aquello perteneciente o relativo a las cosas inmuebles. Un inmueble, por su parte, es un bien que se encuentra unido a un terreno de modo inseparable, tanto física como jurídicamente. Los edificios y las parcelas son bienes inmuebles



Como sustantivo, una inmobiliaria es una empresa dedicada a la construcción, la venta, el alquiler y la administración de viviendas. Cada inmobiliaria puede realizar todas estas actividades o sólo algunas (como limitarse a la venta y el alquiler de las propiedades): “Mañana tenemos que ir a la inmobiliaria a firmar el contrato de alquiler”“El encargado de la inmobiliaria dijo que pasará mañana por la casa para tasarla”“Ya hemos visitado cuatro inmobiliarias y aún no hemos encontrado ninguna vivienda acorde a nuestras necesidades”.
La inmobiliaria, por lo general, dispone de un local donde los interesados en los inmuebles pueden acercarse tanto para consultar la oferta de viviendas en alquiler o en venta, como para ofrecer sus propias casas. La inmobiliaria se encarga de promocionar las propuestas y realizar las gestiones correspondientes para acercar a las partes, cobrando comisiones por eso.
Veamos el funcionamiento del negocio. Un hombre solicita a una inmobiliaria que gestione el alquiler de una casa de su propiedad. La inmobiliaria publica un aviso en un diario y una familia se acerca dispuesta a alquilar la casa. Al concretarse la operación, la inmobiliaria cobra un porcentaje del contrato al dueño de la casa y otro a quien la alquila.